本帖最后由 青茂柏 于 2025-12-10 14:55 編輯
根據《江陰市物業服務質量提升三年行動計劃》及年度檢查工作安排，近期市住建局組建4個專項考核組，圍繞“物業服務企業及項目經理信用評價、物業服務信息公開、裝修管理規范、設施設備運維”等內容，對全市753個實施物業管理服務的住宅小區開展了2025年第三季度物業服務質量專項檢查。
本次檢查采用“鎮街初審+市級復核”雙軌機制：由各鎮街組織對轄區物業項目進行季度服務質量評分，篩選出46個候選項目名單，經市住建局復核評選出本季度優秀項目20個及警示項目15個。
有關情況通報如下：
示范案例：水芝韻二期、興澄錦苑、華潤江灣城等 案例如下 （一）水芝韻二期物業服務企業：大橋物業 二季度物業服務企業信用等級A級 1.各項公示張貼醒目且規范
2.設施設備運維及安全管理規范
3.電瓶車停放規范有序
（二）興澄景苑項目物業服務企業：科瑞物業 二季度物業服務企業信用等級A級 1.各項公示張貼醒目且規范
2.設施設備運維及安全管理規范
（三）華潤江灣城物業服務企業：潤加物業 二季度物業服務企業信用等級B級 1.各項公示張貼醒目且規范
2.安全出口通暢、電瓶車停放規范有序
3.規范裝修管理，做好每日巡檢記錄，配合開展巡查上報工作
典型案例：府前景園、鉑光瀾庭、上花園等 案例如下 （一）府前景苑1.公示信息不齊全及時效滯后
2.電動車停放不規范，堵塞公共通道
3.消防器材管理不到位
（二）鉑光瀾庭1.公示信息不齊全及時效滯后
2.設施設備無維保記錄，消防器材管理不到位
3.裝修管理不規范，違規占用公共區域
（三）上花園1.公示信息不齊全及時效滯后
2.無消防電梯、監控維保合同與維修記錄，微型消防站無物資清單
3.電動車停放不規范，堵塞公共通道
下一步，市住建局將把評價結果與企業信用評級掛鉤、依法限制相關企業參與全市政府投資建設拆遷安置小區、保障性住房小區及政府投資改造的老小區，利用財政資金或國有資金采購的物業項目，持續推動全市物業服務質量水平提升。
來源：江陰市城市管家 | 
狗仔卡
發表于 2025-12-10 14:51
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